Traumhaus in absoluter Ruhelage
Beschreibung
Das zu verkaufende Haus ist etwas ganz Besonderes!
Sie betreten das Haus durch einen Vorraum, der mit einem großen Einbauschrank versehen ist, in dem Sie alle Mäntel und Jacken verstauen können
Rechts neben dem Eingangsbereich befindet sich eine kleine Wohneinheit, die entweder als Einliegerwohnung oder als Büro verwendet werden kann.
Diese Einheit verfügt über einen Wohnbereich und über ein extra Bad. Wenn man möchte, könnte man über eine noch zu errichtende Treppe auch ein Schlafzimmer erreichen.
Geht man im Eingangsbereich weiter, kommt man in das große Wohnzimmer. Durch die großen Fensterflächen ist der Wohnbereich nicht nur sehr hell, sondern es gehen auch Innen- und Außenbereich fließend ineinander über. Der Wohnbereich gliedert sich in den Essbereich, der unmittelbar neben der separaten Küche liegt, und in den eigentlichen Wohnbereich mit einem gemütlichen Kamin. Hier gibt es Fenster in nahezu alle Himmelsrichtungen und dadurch ist die Beleuchtung einfach ideal.
Die Küche ist wunderschön verbaut und mit allen nötigen Elektrogeräten eingerichtet, die Sie für modernes Kochen brauchen. Sie verfügt über einen großen amerikanischen Kühlschrank und über ein großes Fenster zur Terrasse und zum Pool hin. Daher ergibt sich die Möglichkeit, hier ihre Familie oder ihre Gäste direkt zu versorgen. Darüber hinaus gibt s auch noch eine sehr große Speisekammer.
Im ersten Stock befinden sich die 3 Schlafzimmer des Hauses und ein großes Badezimmer. Ein südseitiger Balkon ergänzt hier das Wohngefühl perfekt.
Der Garten ist nahezu uneinsichtig und wird durch den großen Pool dominiert, aber auch Blumen und Gemüse finden genügend Platz. Der Pool ist von einer großzügigen Terrasse eingerahmt und hat natürlich auch eine Außendusche.
Die Terrasse lädt Sie zu gemütlichen Stunden mit Freunden oder einfach nur zum Relaxen ein.
Natürlich verfügt das Haus auch über einen großen Keller, der als Sauna oder Fitnessbereich verwendet werden kann und jede Möglichkeit für Stauraum bietet.
Der Carport für 2 Autos hat einen direkten Zugang zum Haus und ist mit einem Elektroanschluss ausgestattet.
Anschauen lohnt sich auf jeden Fall!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Carport
- Einbauküche
- Fliesen
- Gas
- Grünblick
- Massiv
- Parkett
- Schallschutzfenster
- Schlüsselfertig mit Keller
- Südbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 1.290.000,00 €
- Fläche ca. 240 m2
- Zimmer 6
- Schlüsselfertig Ja
Preisinformation
Kaufpreis: | 1.290.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 622
- Zimmer 6
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 1.290.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 240 m2
- Wohnfläche ca. 240 m2
- Nutzfläche ca. 360 m2
- Grundfläche ca. 1.000 m2
- Gartenfläche ca. 600 m2
- Kellerfläche ca. 120 m2
- Verbaubare Fläche ca. 120 m2
- Garagenfläche ca. 1.000 m2
- Stellplatzfläche ca. 100 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 3
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns
- Martina Denich-Kobula
- Geschäftsführende Gesellschafterin
-
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