4 Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Terrasse und tollem Blick über Wien
Beschreibung
Die zu verkaufende Dachgeschoßwohnung hat 4 Zimmer und verfügt über einen sehr schönen Blick über Wien
Sie betreten die Wohnung durch einen zentralen Vorraum, von dem aus alle Räume zu begehen sind. Links vom Eingang befindet sich das geräumige Badezimmer und gleich daneben die separate Toilette und der Abstellraum. Auf der anderen Seite des Ganges sind 2 Schlafzimmer angeordnet, von dem eines im Moment als Schrankraum eingerichtet ist. Auf der linken Seite finden Sie das größte der insgesamt 3 Schlafzimmer. Am Ende des Ganges gelangt man in den großen Wohnraum. Dieser ist sehr hell und gemütlich und verfügt sowohl über Fenster nach Osten als auch nach Westen. Durch die großzügigen Fensterflächen ist der Raum nicht nur sehr hell, sondern es gehen Innen- und Außenbereich fließend ineinander über. Die getrennte Küche ist mit einer sehr schönen Einbauküche eingerichtet und die Elektrogeräte erfüllen alle Anforderungen an modernes Kochen.
Das absolute Highlight der Wohnung ist die Terrasse mit Blick über Wien - hier lassen sich anstrengende Tage perfekt ausklingen.
Anschauen lohnt sich!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fernwärme
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Westbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Garage
- WG geeignet
- Schallschutzfenster
- Getrennte Toiletten
- Massiv
- Fernblick
- Stadtblick
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 549.000,00 €
- Fläche ca. 106,46 m2
- Zimmer 4
- Schlüsselfertig Ja
Preisinformation
Kaufpreis: | 549.000,00 € |
Betriebskosten: | 167,52 € |
Reparaturrücklage: | 58,85 € |
Sonstiges: | 31,97 € |
Umsatzsteuer: | 19,95 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 278,29 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 623
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 549.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 106,46 m2
- Wohnfläche ca. 106,46 m2
- Nutzfläche ca. 120 m2
- Kellerfläche ca. 2,5 m2
- Terrassenfläche ca. 10,71 m2
- Garagenfläche ca. 18 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- Baujahr 2005
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns
- Martina Denich-Kobula
- Geschäftsführende Gesellschafterin
-
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