Wunderschöne Terrassenwöhnung mit Blick ins Grüne
Beschreibung
Terrassenwohnung mit 4 Zimmern
Die zu vermietende Wohnung befindet sich in einem im Jahre 2016 generalsanierten Haus.
Die Wohnung besteht aus einem Vorzimmer von dem aus sie in eines der beiden Bäder mit Dusche und WC betreten können. Ebenso erreichen Sie von hier aus den Wohnbereich mit offener Küche. Diese ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und verfügt über Geschirrspüler, Herd, Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Tiefkühler. Das Wohnzimmer besticht durch großzügige Fenster und ist als sehr hell zu bezeichnen. Von hier aus gelangen sie auch auf den hofseitigen Balkon, wodurch Innen und Aussenbereich fließend ineinander über gehen. Ebenso befinden sich hier die beiden Schlafzimmer,
Die Hofseitige Terrasse rundet diese Immobilie perfekt ab.
Der zum Objekt gehörende Innenhof steht allen Mietern zur Verfügung und macht es zu etwas Besonderem.
Energiebedarf : 27,76kwh/m2a
Anschauen lohnt sich!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Badewanne
- Baubewilligung
- Baugenehmigung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fernwärme
- Getrennte Toiletten
- Kabelkanäle Unterputz
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Satteldach
- Schlüsselfertig mit Bodenplatte
- Stadtblick
- Westbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB A, 24.76 kWh/m2a
- gültig bis 18.08.2021
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.573,45 €
- Fläche ca. 110,55 m2
- Zimmer 3
- Schlüsselfertig Ja
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.573,45 € |
| Miete: | 1.060,17 € |
| Betriebskosten: | 246,53 € |
| Sonstiges: | 87,23 € |
| Liftkosten: | 36,48 € |
| Umsatzsteuer: | 143,04 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.573,45 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1779
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.573,45 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 110,55 m2
- Wohnfläche ca. 110,55 m2
- Kellerfläche ca. 2 m2
- Balkonfläche ca. 11,82 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- HWB A, 24.76 kWh/m2a
- gültig bis 18.08.2021
- Baujahr 1900
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2016
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
Kontaktieren Sie uns
- Martina Denich-Kobula
- Geschäftsführende Gesellschafterin
-
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