Nettes Haus mit tollem Garten und viel Potential im Wienerwald zu verkaufen!

2533 Klausen-Leopoldsdorf

Beschreibung

Das zu verkaufende Haus befindet sich im Wienerwald in einer netten Gemeinde nur 15 Autominuten von Wien entfernt

Das Grundstück hat eine Verkaufbarkeit von 30% Bauklasse I und II

Sie betreten das zu verkaufende Haus durch ein Vorzimmer, von dem aus Sie die Toilette und den Stiegenaufgang erreichen. Vom Bereich des zentrale Stiegenaufgangs aus erreichen Sie alle Zimmer des Erdgeschoßes. Hier befinden sich 3 Schlafzimmer, 2 größere und ein kleines, welche alle mit großen Fenstern ausgestattet sind. Der zum Garten hin ausgerichtete Aufenthaltsbereich gliedert sich in das Wohnzimmer und in das Esszimmer. Von hier aus ist auch die separate Küche zu erreichen, welche mit einer Einbauküche eingerichtet ist und den typischen Charme der 70er versprüht. Wohn- und Essbereich sind großzügige und hell, und von beiden Räumen aus ist die Terrasse zu erreichen. Von hier kommen Sie in den herrlichen Garten, wo Sie den ganze Tag die Sonne genießen können.

Im ersten Stock befinden sich 2 große Schlafzimmer, ein zentrales Vorzimmer und ein Dachbodenraum.

Eine Garage rundet diese interessante Immobilie perfekt ab.

Anschauen lohnt sich!

Ausstattung

  • Fliesen
  • Teppichboden
  • Elektro
  • Holz
  • Öl
  • Heizofen
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Satteldach
  • Massiv
  • Schlüsselfertig mit Bodenplatte
  • Baubewilligung
  • Baugenehmigung
  • Zulassungsbescheid
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB 235 kWh/m2a
  • fGEE 2,34

Lageplan

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